38,050 m2 terreno Comercial El Mirador $3,994 m2

 Este terreno en El Mirador, Querétaro, ofrece una superficie de 38,050 m2 en una zona de crecimiento y desarrollo acelerado. Estratégicamente ubicado y cercano a HEB, este terreno representa una oportunidad única para inversión y desarrollo.

Características Destacadas:

Usos Mixtos Autorizados: Uso del suelo mixto, comercial, habitacional y de servicios, permitiendo la construcción de un Power Center con 60 locales comerciales, 2 tiendas anclas, un hotel business class, 250 departamentos en 4 torres, una torre de oficinas y más.
Situación Legal Ventajosa: Todos los servicios disponibles en el lote, título de propiedad y trámites parcelarios en regla, buscando titulación como "primera venta" para estrategias fiscales.
Ambicioso Plan de Urbanización: Más de 15 desarrolladoras edificando en la zona, con un plan de urbanización aprobado y en ejecución para ampliar a 6 carriles.
Conexiones Estratégicas:

Acceso rápido a vías principales conectando con el Aeropuerto, Ciudad Maderas, 15 nuevos fraccionamientos y la carretera 57.
Uso de suelo habitacional, comercial y de servicios.
https://maps.app.goo.gl/oJkYHSpqTG2AuRWP9